二楼楼顶漏水三楼责任谁承担

二楼楼顶漏水责任需视情况定。依据相关法律法规，保修期内由开发商负责，保修期外由全体业主或损坏人负责。《物业管理条例》等规定了维修责任划分，不及时处理可能导致房屋损坏加剧，影响居住安全。
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二楼楼顶漏水常见处理方式有开发商维修、业主共同维修或损坏人赔偿。选择方式需根据漏水原因判断，保修期内找开发商，保修期外且非人为则业主共担，人为因素则找损坏人负责。
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二楼楼顶漏水处理需分情况。1. 保修期内，联系开发商维修；2. 保修期外且非人为，申请房屋维修基金或按面积平摊费用；3. 人为损坏，要求损坏人负责维修并赔偿损失。